夫妻房产转让协议书范本6篇.docx

夫妻房产转让协议书范本6篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方愿意将其所拥有的房产转让给乙方，并达成协议如下：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房产面积：_________________________。

3.房产证号：_________________________。

4.房产性质：个人独立产权，非夫妻共有财产。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该房产的总价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理完毕房产过户手续后______日内，乙方向甲方支付余款人民币______元整。

三、房产交付及过户

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将该房产交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在本协议签订之日起______个月内办理完毕房产过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。若违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的房款外，还应向乙方支付违约金人民币______元整。若违约金数额不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。若一方违反，应向对方支付违约金人民币______元整。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________________身份证号：__________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲乙双方基于婚姻关系共同拥有某房产，现根据双方自愿，就房产转让事宜达成协议如下：

一、协议目的

双方同意，甲方将其在夫妻共有房产中的所有权益转让给乙方，本次转让完成后的房产所有权全部归乙方所有。

二、房产基本情况

房产地址：__________________

房产权利证书编号：______________

房产面积：__________平方米

目前房产所有权比例：甲方____%，乙方____%。

三、转让事项

1.甲方确认将上述房产中其所有的权益全部转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将持有该房产的百分之百所有权。

3.双方应共同到房地产管理部门办理相关权属变更登记手续。

四、权利义务

1.甲方应确保所转让的房产权益无争议、无抵押、无查封，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2.乙方应按照约定支付转让款项，并承担因权属变更所产生的相关税费。

3.双方应相互配合，及时办理权属变更登记手续。

4.转让完成后，该房产的管理、使用、收益及风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按约定支付转让款项或未完成权属变更登记手续，乙方应承担相应的违约责任。

六、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议