2024年度监理服务标准协议汇编版.docx

2024年度监理服务标准协议汇编版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义与解释

2.服务内容

2.1监理服务的范围

2.2监理服务的主要任务

2.3监理服务的关键里程碑

3.双方责任与义务

3.1委托方的责任与义务

3.2监理方的责任与义务

4.服务团队与人员

4.1监理团队的组建

4.2监理人员的资质要求

4.3监理人员的职责分配

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限的界定

5.2服务时间安排与计划

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用的确定

6.2支付方式与时间

7.报告与沟通

7.1监理报告的格式与内容

7.2沟通机制与频率

8.变更管理

8.1变更的申请与审批

8.2变更对服务的影响与调整

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为的界定

9.2违约责任与赔偿方式

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点与法律适用

11.解除与终止

11.1协议解除的条件

11.2协议终止的情形

12.一般条款

12.1适用法律

12.2完整协议

12.3修改与补充

13.签署与生效

13.1签署的程序与要求

13.2协议的生效时间

14.附件

14.1监理服务详细计划

14.2监理报告模板

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义与解释

(1)委托方：指根据本协议约定，接受乙方监理服务的甲方。

(2)监理方：指根据本协议约定，向甲方提供监理服务的乙方。

(3)监理服务：指乙方根据本协议约定，对甲方项目实施全面监督管理，包括但不限于项目进度、质量、安全、投资控制等方面的工作。

(4)甲方项目：指甲方投资建设的工程项目，包括但不限于建筑、安装、装修、设备购置等工程项目。

第二条服务内容

2.1监理服务的范围

乙方应根据本协议约定，对甲方项目实施全面监理，包括但不限于：

(1)施工方案的合理性、可行性及安全性审查；

(2)施工进度的监督与控制；

(3)工程质量的监督与控制；

(4)安全生产的监督与控制；

(5)投资控制的监督与控制；

(6)环境保护的监督与控制；

(7)合同管理与协调。

2.2监理服务的主要任务

(1)审查甲方项目的设计文件、施工方案等资料，并提出审查意见；

(2)对施工现场进行定期巡查、检查，及时发现并制止不符合设计文件、施工方案、规范标准等行为；

(3)对施工过程中的关键环节、关键工序进行验收，确保工程质量；

(4)定期向甲方报告监理工作，对重大问题及时汇报；

(5)协调处理甲方项目实施过程中的相关问题，维护甲方的合法权益。

2.3监理服务的关键里程碑

(1)项目启动会：乙方应在甲方项目启动会上介绍监理工作计划与要求；

(2)设计审查：乙方应在设计文件提交后7个工作日内完成审查，并提出审查意见；

(3)施工开工：乙方应在施工开工前完成施工现场的巡查、检查，并对施工单位进行安全教育与培训；

(4)关键环节验收：乙方应在关键环节、关键工序完成后3个工作日内完成验收；

(5)项目竣工验收：乙方应参与甲方项目竣工验收，并出具监理意见。

第三条双方责任与义务

3.1委托方的责任与义务

(1)负责提供甲方项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案、施工图纸等；

(2)负责办理乙方所需的施工许可证、临时设施搭建等相关手续；

(3)负责支付乙方服务费用，并按照本协议约定的时间、方式支付；

(4)负责协调处理甲方项目实施过程中的相关问题，为乙方提供必要的协助与支持。

3.2监理方的责任与义务

(1)负责按照本协议约定，提供专业的监理服务，并保证服务质量；

(2)负责按照本协议约定的时间、方式，向甲方报告监理工作；

(3)负责按照本协议约定，完成关键里程碑任务的监理工作；

(4)负责对甲方项目实施全面监督管理，包括但不限于项目进度、质量、安全、投资控制等方面的工作；

(5)负责维护甲方的合法权益，及时发现并制止施工过程中的不符合行为，并提出整改意见。

第八条服务团队与人员

4.1监理团队的组建

乙方应根据甲方项目特点和需求，组建专门的监理团队，并明确监理团队成员的职责和权限。监理团队应包括具备相关专业背景、经验和资质的工程师、技术人员、安全员等。

4.2监理人员的资质要求

(1)具备相关专业学历和资格证书；

(2)具备相关工程项目的监理经验；

(3)熟悉相关法律法规、规范标准和工艺流程；

4.3监理人员的职责分配

乙方应根据监理团队人员的专业特点和项目需求，合理分配职责。监理人员的主要职责包括：

(1)审查施工方案、设计文件等资料，并提出审查意见；

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