2024年度综合性料场租赁协议模板版.docx

2024年度综合性料场租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的保险

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间表

5.3维修和保养的费用

第六条租赁物的转让

6.1租赁物的转让条件

6.2转让通知的期限

第七条合同的变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的处理

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的完整性和独立性

12.2合同的公开性

12.3合同的修改和补充

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

第十四条双方声明及承诺

14.1双方的合法身份

14.2双方的真实意愿

14.3双方的承诺和保证

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于________地的综合性料场，包括但不限于土地、建筑物、设施和设备。具体描述如下：

土地面积：________平方米，位于________，交通便利。

建筑物：包括办公楼、仓库、宿舍等，共计________平方米。

设施和设备：包括但不限于装卸货区、道路、照明、排水系统等。

1.2租赁物的位置

租赁物位于________，接壤________，________，交通便利，便于货物的进出场。

1.3租赁物的面积

租赁物的总面积为________平方米，其中包括________平方米的装卸货区，________平方米的仓库面积，________平方米的办公区面积，以及其他________平方米的辅助设施面积。

1.4租赁物的使用权

甲方（承租方）享有租赁物的使用权，包括但不限于货物的储存、装卸、运输、办公等活动。乙方（出租方）保证甲方在租赁期间对租赁物享有独占的使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为________年________月________日。

2.3租赁期限的延长

如双方同意续租，应在不晚于租赁结束日期前________个月书面通知对方，并签订相应的续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲方应按月支付租金，租金金额为每月________元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的________日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户行：________

3.4租金支付账户

乙方应提供并及时更新用于收取租金的银行账户信息。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

甲方在租赁期间有权使用租赁物进行正常的业务活动，但不得将租赁物用于任何违法或违反合同约定的用途。

4.2租赁物的维护责任

甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁物的保险

甲方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

乙方负责租赁物的结构性维修和大型设备保养，包括但不限于建筑物的结构安全、设施设备的安装和更换。

甲方负责租赁物的日常性维护和小型设备保养，包括但不限于清洁、绿化、照明、排水等。

5.2维修和保养的时间表

乙方应在每个租赁年度开始前，与甲方协商制定详细的维修和保养时间表，并提前通知甲方。

5.3维修和保养的费用

维修和保养的费用按照双方协商确定的方式和标准承担。

第六条租赁物的转让

6.1租赁物的转让条件

未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物全部或部分转让给第三方。

6.2转让通知的期限

甲方拟转让租赁物时，应提前________天书面通知乙方。

第八条合同的变更

8.1合同变更的条件

任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式提交给对方，并说明变更的内容和理由。

8.2合同变更的程序

合同变更应当经双方协商一致，并在书面协议上签字或盖章生效。