泰州市凤凰小学物业管理服务招标文件.docVIP

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招标文件

项目名称：泰州市凤凰小学物业管理服务

项目编号：JSZC-321200-JZCG-G2024-0042

（全流程电子化项目）

泰州市政府采购中心机关分部

二〇二四年七月

总目录

投标邀请……

投标人须知…………………

合同文本……

采购需求……

评标方法与评标标准………

投标文件格式………………

第一章投标邀请

受泰州市机关事务管理局的委托，泰州市政府采购中心机关分部就泰州市凤凰小学物业管理服务(JSZC-321200-JZCG-G2024-0042)项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

项目概况

泰州市凤凰小学物业管理服务招标项目的潜在投标人可在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件，并于2024年8月16日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSZC-321200-JZCG-G2024-0042

2.项目名称：泰州市凤凰小学物业管理服务

3.预算金额：三个校区每年156万元（三年合计468万元整）

4.本项目最高限价，最高限价为468万元。

5.采购需求（简介）：（详细内容见本招标文件第四章）

6.合同履行期限：三年

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，供应商法定代表人身份证或供应商法定代表人授权代表身份证（法定代表人亲自参加谈判的除外）；

1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.在“信用中国”网站（）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

4.本项目不接受联合体投标。

（二）本项目的特定资格要求

投标人必须具有2021年1月1日以来在管的学校（不含幼儿园和培训机构）物业服务项目两个（服务内容应至少包含保洁、水电维修），且服务评价为满意（须提供相关物业服务合同、合同签订后任意一次付款开具的发票及业主单位对服务满意的证明材料，按照投标文件格式要求填写）。

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。

2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间

截止时间：2024年8月16日9点30分（北京时间）

五、公告期限

招标公告及招标文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、本次招标联系方式

1.采购人信息

名称：泰州市凤凰小学

地址：泰州市海陵区引凤路366号

联系人：陆老师

联系方式：

2.泰州市政府采购中心机关分部信息

地址：泰州市海陵区凤凰东路58号

联系人：沈女士

联系方式：0523

八、其他

1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。

领取CA和办理电子签章（请至泰州市高港区泰州大道388号（原中国医药城会展交易中心W3馆西南角）公共资源交易中心一楼大厅6号窗口办理，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件。

2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注泰州