2024年度酒店租赁全新协议协议版.docx

2024年度酒店租赁全新协议协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险单的提交

7.转租及分租

7.1转租的条件

7.2分租的条件

8.合同的变更及终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市的酒店，包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等设施。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转卖或者抵押。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币万元/年。

3.2租金支付周期

租金每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

承租人可以使用租赁物进行正常的酒店经营活动。

4.2维护责任

承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大规模的维修和保养，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯等设施的维修保养。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的维修和保养，包括但不限于客房设施、公共区域设施的维修保养。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保，确保租赁物及其附属设施的安全，并承担保险费用。

6.2保险单的提交

承租人应在租赁开始前向出租人提交有效的保险单复印件。

8.合同的变更及终止

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2终止条件

合同期满或者一方提前书面解除合同且解除通知期限符合合同约定。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1附加条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2附录

本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。

13.合同的签署

13.1签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

13.2签署地点

本合同于市签署。

14.附件

14.1租赁物清单

附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

14.2租金支付明细表

附件二：租金支付明细表，详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。例如：

客房：100间，标准间，每间面积平方米，设施包括、、等。

会议室：3间，分别可容纳人、人、人，设施包括、、等。

餐厅：1间，可容纳人同时用餐，设施包括、、等。

健身房：1间，设施包括、、等。

附件二：租金支付明细表

详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。例如：

租金支付周期：每季度支付一次。

租金金额：人民币万元/年。

支付方式：通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租人未按约定提供租赁物