2023年商铺门面租赁合同2023年商铺门面租赁合同范本(十篇) .pdfVIP

2023年商铺门面租赁合同2023年商铺门面租

赁合同范本(十篇)

2023年商铺门面租赁合同2023年商铺门面租赁合同范本篇一

承租方(简称乙方)：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在

公平、自愿的根底上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺

事宜，为明确双方权利及义务，经协商全都，订立本合同。

第一条商铺描述

甲方出租给乙方的商铺详细位置位于：

_______________________________________________，建筑面积为：

__________平方米。

其次条租赁期限

1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____

年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同

等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲

方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金和费用

1、该商铺年租金总额为____________人民币。

2、乙方验收完并接付商铺后____日内按(月、季、半年、年)________

交纳租金。

3、甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，

租赁商铺交付后各方依约各自担当。

第四条商铺和设施的修理责任

1、租赁期间，由于乙方有意或使用不当造成商铺及其附属设施、设

备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商

铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不担当任何修理或赔偿责任。

2、除上述第1款商定外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及

费用全部由甲方担当。甲方应在接到乙方的修理通知后______日内予以修

理。

3、甲方需要修理商铺的，应提前______日通知乙方；因修理商铺影

响乙方正常使用的，甲方应当根据乙方不能正常使用商铺的时间相应减收

租金或延长租期。

第五条甲方责任

1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

2、无正值理由，甲方不得人为停水停电。

3、甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并有权出租，

保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并供应土地使用证、

产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章

后供应给乙方。

4、非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商

铺。

5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元(大写________元)。

第六条乙方责任

1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺构造，否则视破坏

程度赔偿甲方损失。

2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营。

第七条合同的变更与解除

1、商铺租赁期间，甲乙双方协商全都，可以变更或解除合同。

2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合

同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将

商铺转租。

3、商铺租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收

回出租商铺：

(1)未经甲方同意，拆改、破坏商铺构造，在甲方提出的合理期限内

仍未修复的。

(2)利用承租商铺存放危急物品或进展违法活动。

(3)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造

成严峻损害的。

4、商铺租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲

方并应向乙方担当违约责任：

(1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严峻影响乙方

的正常经营活动的；

(2)甲方人为停水停电，严峻影响乙方的正常经营活动的；

(3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人

身财产安全的；

(4)甲方不依约履行租赁商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理或

不担当修理费用的；

(5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕

疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

5、租赁期满或租赁合同解