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2024年房产中介房屋交易协议要点版A版
本合同目录一览
1.房屋交易概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方基本信息
1.3交易方式及金额
2.房产中介服务内容
2.1中介服务范围
2.2服务费用及支付方式
2.3服务期限
3.房屋检查与维修
3.1房屋检查
3.2维修责任及费用
3.3检查及维修时间安排
4.房屋交付与接收
4.1交付时间及地点
4.2交付条件
4.3接收确认
5.房屋交易款项
5.1交易款项金额及支付方式
5.2付款时间及条件
5.3款项支付的确认
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户完成时间
7.房屋交易相关税费
7.1税费种类及金额
7.2税费支付方式及时间
7.3税费承担责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金的计算及支付方式
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更与解除的程序
11.房屋交易相关的其他事项
11.1房屋保险
11.2房屋租赁
11.3房屋抵押
12.双方的权利与义务
12.1卖方的权利与义务
12.2买方的权利与义务
12.3中介方的权利与义务
13.合同的生效、终止与失效
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同失效后的事项处理
14.附则
14.1合同附件
14.2合同修改及补充
14.3合同解除或终止后的必威体育官网网址条款
第一部分:合同如下:
第一条房屋交易概述
1.1房屋基本信息
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋面积为【房屋面积】平方米,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
1.2交易双方基本信息
甲方(卖方)身份证号码:【甲方身份证号码】,联系方式:【甲方联系方式】。
乙方(买方)身份证号码:【乙方身份证号码】,联系方式:【乙方联系方式】。
1.3交易方式及金额
双方约定以【交易方式(如现金交易、贷款交易等)】进行交易,交易金额为人民币【交易金额】元整(大写:【交易金额】元整)。
第二条房产中介服务内容
2.1中介服务范围
中介方【中介公司名称】提供的服务范围包括:【中介服务内容(如房源信息提供、看房安排、交易咨询、合同起草等)】。
2.2服务费用及支付方式
中介服务费用为人民币【服务费用】元整(大写:【服务费用】元整),由【费用承担方(甲方、乙方或双方)】承担。支付方式为【支付方式(如现金支付、转账支付等)】。
2.3服务期限
中介服务的期限为【服务期限(如交易完成或过户完成等)】。
第三条房屋检查与维修
3.1房屋检查
交易前,甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用功能,如发现需要维修或更换的项目,应及时告知乙方。
3.2维修责任及费用
甲方应对房屋内及附属设施的损坏负责维修或更换,维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。
3.3检查及维修时间安排
双方约定在【检查时间】进行房屋检查,如需维修,甲方应在【维修完成时间】前完成维修。
第四条房屋交付与接收
4.1交付时间及地点
双方约定在【交付时间】前,甲方应将房屋及其附属设施交付给乙方,交付地点为【房屋地址】。
4.2交付条件
4.3接收确认
乙方在接收房屋时,应认真检查房屋及附属设施,确认无误后签字接收。
第五条房屋交易款项
5.1交易款项金额及支付方式
交易款项为人民币【交易款项金额】元整(大写:【交易款项金额】元整),乙方通过【支付方式(如银行转账、现金支付等)】支付给甲方。
5.2付款时间及条件
乙方应在【付款时间】前支付交易款项。支付条件为甲方提供上述4.2条款所列证件和资料。
5.3款项支付的确认
甲方在收到交易款项后,应及时出具收款收据,双方签字确认。
第六条房屋过户手续
6.1过户手续办理
双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续,需提供双方有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明等相关材料。
6.2过户费用承担
过户费用包括:【过户费用名称】,费用金额为人民币【过户费用金额】元整(大写:【过户费用金额】元整),由【费用承担方】承担。
6.3过户完成时间
双方约定在【过户完成时间】前完成房屋过户手续。
第八条违约责任
8.1违约情形
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
8.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同交易金额的【违约金比例】%。
8.3违约金的计算及支付方式
违约金按照【计算方法】计算
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