2024年房产买卖简明协议模板版.docx

2024年房产买卖简明协议模板版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3法律适用

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.买卖双方信息

3.1卖家信息

3.2买家信息

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.购房条件

5.1贷款申请

5.2购房资格审核

6.房产过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收程序

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3其他特殊条款

12.合同的生效

12.1签署日期

12.2生效条件

13.附录

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同中的词语若有未尽事宜，应由双方共同协商确定其具体含义。

1.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房产描述

2.1房产位置

房产位于【具体地址】，处于【省/市/区】的【具体位置】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【面积】平方米，土地使用面积为【面积】平方米。

2.3房产现状

房产目前处于【使用状态】，房产证号为【房产证号】。

3.买卖双方信息

3.1卖家信息

卖家的全名是【卖家全名】，身份证号码为【卖家身份证号码】。

3.2买家信息

买家的全名是【买家全名】，身份证号码为【买家身份证号码】。

4.房价及支付方式

4.1房价

房产的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

买方支付卖方房款的方式为【支付方式】，如现金、转账等。

4.3支付时间表

【支付时间表】

5.购房条件

5.1贷款申请

买家应自行办理购房贷款事宜，贷款事宜不影响本合同的履行。

5.2购房资格审核

买家应保证其购房行为符合国家和地方政府的购房政策，如因购房政策变化导致买家不能完成购房的，买家应自行承担责任。

6.房产过户

6.1过户流程

双方应按照【过户流程】进行房产过户。

6.2过户费用

过户费用应由【承担方】承担。

6.3过户时间

双方应在本合同签订后【时间】内完成房产过户手续。

8.交付与验收

8.1交付时间

卖家应在本合同签订后【时间】内，将房产交付给买家。

8.2交付条件

房产的交付应以【交付条件】为标准，如房屋清洁、设施正常等。

8.3验收程序

买家应在接受房产后【时间】内，对房产进行验收，并将验收结果通知卖家。

9.违约责任

9.1卖家违约

卖家如有违约行为，应承担违约责任，违约金为房价的【百分比】。

9.2买家违约

买家如有违约行为，应承担违约责任，违约金为房价的【百分比】。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中的任何争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向【法院】提起诉讼。

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件

12.附加条款

12.1装修条款

房产的装修应按照【装修条款】进行。

12.2家具家电条款

家具家电的交付应按照【家具家电条款】进行。

12.3其他特殊条款

如合同中存在其他特殊条款，应由双方协商确定，并以书面形式附件本合同。

13.合同的生效

13.1签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2生效条件

14.附录

14.1房产证复印件

本合同附件中应包含房产证的复印件。

14.2买卖双方身份证复印件

本合同附件中应包含买卖双方身份证的复印件。

14.3其他相关文件

如合同中存在其他相关文件，应由双方协商确定，并以附件形式附在本合同后。

15.签字盖章

15.1卖家签字

卖家应在本合同的末尾签字盖章。

15.2买家签字

买家应在本合同的末尾签字盖章。

15.3见证人签字

如合同中有见证人，见证人也应在本合同的末尾签字。

15.4日期

本合同的签订日期为【日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模