厂房出租合同范本通用版7篇.docx

厂房出租合同范本通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有完全使用权的厂房，现同意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括厂房的主体结构、内部设施以及附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：________元整），分____期支付，每____个月支付一次。

3.乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及限制

1.乙方承租租赁物仅作为________________用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借他人。

3.乙方在承租期间应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

五、维修及保养

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修及保养工作。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应及时协商解决方案。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人；

（4）其他符合法律法规规定的情形。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并清理干净、恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

八、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其合法拥有的位于__________________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米，具体范围包括______。乙方对该房屋的使用需遵守国家法律法规和相关政策规定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方需在每次付款周期前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：（现金/银行转账），甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如需改变房屋结构或用途，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共设施费用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守国家环保政策，确保房屋使用过程中的环保达标。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。合同终止时，若乙方无违约行为且返还房屋时未损坏房屋及其设施，甲方在收到房屋后三日内退还保证金。如乙方存在违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋，需向乙方支付违约金并赔偿乙方损失。