2024年房产交易协议样本总览版.docx

2024年房产交易协议精选样本总览版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房产交付

4.1交付日期

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

6.房产维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任分配

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.法律适用

11.1适用法律

12.合同的签署与备案

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3备案流程

13.其他约定

13.1附加条款

13.2附件列表

14.合同的份数及持有方

14.1合同份数

14.2各方的持有份数

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

第三条交易价格

3.1房产成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰圆整）

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金。

3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向卖方支付剩余房款。

3.3付款时间表：

3.3.1定金支付时间表：本合同签订之日起5个工作日内支付人民币万元整。

3.3.2剩余房款支付时间表：房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付剩余房款。

第四条房产交付

4.1交付日期：本合同签订之日起个工作日内。

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2卖方应将房产钥匙、相关产权证书等交付给买方。

第五条房产过户

5.1过户流程：

5.1.1买方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。

5.1.2卖方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。

5.2过户费用：

5.2.1过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

5.2.2其他费用，包括但不限于公证费、登记费等，由买方承担。

第六条房产维修责任

6.1保修期限：自房产交付之日起算，为期个月。

6.2维修责任分配：

6.2.1在保修期限内，房产出现的质量问题，由卖方负责维修。

6.2.2保修期限届满后，房产出现的质量问题，由买方负责维修。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交价格的10%。

7.1.2卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房产成交价格的10%。

7.2.2买方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。

9.3合同