商品房买卖合同（十）8篇.docx

商品房买卖合同（十）8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，所在楼层为______层，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。房屋权属情况为商品房，土地使用权限自______年至______年。

第二条购房款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总房价款为人民币______元整（大写：______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订合同当日支付人民币______元整（大写：______元）；

（2）在房屋交付使用之日支付余款人民币______元整（大写：______元）。

2.乙方支付的定金和预付款在最后一期付款中冲抵。在甲方履行交付房屋的义务后，双方办理房屋移交手续时，定金转为购房款的一部分。若乙方未支付定金或未付清购房款的，视为违约行为。

第三条房屋交付期限和方式

甲方应于本合同签订后的______天内交付房屋。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，视为房屋交付使用。如因不可抗力或其他特殊原因未能按时交付房屋的，甲方应在发生不可抗力或其他特殊原因后尽快通知乙方，并在事件消除后的一定合理时间内恢复履行义务。若超过约定的期限过久，则视为违约行为。乙方可要求退房并追究甲方的违约责任。若乙方未在规定时间内接收房屋的，视为同意延期交房。对于延期交房的行为，甲方需向乙方支付相应的违约金。具体数额和计算方式将在合同附件中详细规定。

第四条违约责任

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方自愿将其开发的位于__________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的具体地址、户型、面积等详见本合同附件。

二、商品价格及付款方式

1.甲方同意以总价格人民币________元（大写：________元整）将该商品房出售给乙方。该价格包含该商品房的土建、水电及其他附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、房屋质量及保修

1.甲方应保证交付的商品房符合国家及地方的相关质量标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应自发现之日起______日内以书面形式通知甲方，甲方应按照实际情况进行修复或调整。

3.甲方对该商品房的保修期限为自房屋交付之日起______年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付的天数，以总房价款的万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付的天数，以未付房款的万分之______向甲方支付违约金。若乙方逾期超过______日仍未支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的房款外，还应按照总房价款的百分之______向乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______号房。房屋建筑面积为______平方米，其