小产权房买卖合同书通用版范本7篇.docx

小产权房买卖合同书通用版范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲、乙双方买卖小产权房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供房屋权属证明文件及相关证明材料。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：_________________________）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所提供房屋权属证明文件及相关证明材料的真实性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

4.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第六条争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条补充条款（以下无正文）

____________________________

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方为产权人，拥有合法的小产权房产权，乙方有意购买甲方的产权房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在的地理位置、街道名称、小区名称、楼号、单元号及房间号等信息。

2.房屋面积：明确说明房屋的建筑面积、使用面积及其他重要面积数据。

3.产权情况：清晰阐述房屋的小产权情况，包括产权证编号、登记日期等关键信息。

二、交易条款

1.交易价格：双方共同商定交易的总金额。

2.支付方式：明确约定支付方式，如一次性付款或分期支付，并详细约定支付时间和金额。

3.交付期限：约定房屋交付的具体日期。

4.产权过户：约定办理产权过户的具体时间和相关费用承担。

三、房屋质量与配套

1.房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关标准。

2.配套设施：详述房屋内的设施设备及小区配套设施。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按约定交付房屋或未能办理产权过户等，需承担的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按约定支付款项等，需承担的违约责任。

五、其他事项

1.税费