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2024土地使用权转让协议书

合同编号：_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1甲方拥有位于_________的土地使用权，该土地使用权证号为

_________，证载面积为_________平方米。

2.2乙方有意受让甲方的上述土地使用权，用于_________。

2.3双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达

成一致，签订本土地使用权转让协议。

三、定义与解释

3.1土地使用权：指国家授予的土地使用权人在法定期限内对土

地进行占有、使用和收益的权利。

3.2转让：指甲方将其持有的土地使用权依法转移给乙方的行为。

3.3受让：指乙方接受甲方转让的土地使用权的行为。

3.4土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权

人对其土地享有使用权的证书。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证其持有的土地使用权合法、有效，无任何权利

瑕疵。

4.1.2甲方应按照本协议的约定，将土地使用权转让给乙方。

4.1.3甲方应在合同签订后_________日内，办理完毕土地使用权

转让手续，协助乙方取得土地使用权证。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本协议的约定，受让甲方持有的土地使用权。

4.2.2乙方应向甲方支付土地使用权转让价款。

4.2.3乙方应按照约定用途使用土地，并依法办理相关手续。

五、履行条件

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2甲方应在合同生效后_________日内，将土地使用权证办理至

乙方名下。

5.3乙方应在合同生效后_________日内，支付完毕土地使用权转

让价款。

六、合同的生效和终止

6.1本协议的生效条件：

6.1.1双方签字（或盖章）之日起生效。

6.1.2双方履行完毕本协议约定的各项义务。

6.2本协议的终止条件：

6.2.1双方按照本协议约定完成了土地使用权转让。

6.2.2双方协商一致解除本协议。

6.3本协议终止后，双方应按照约定办理土地使用权证的过户手

续，并互相协助对方办理相关手续。

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

签订日期：_________

七、费用与支付

7.1土地使用权转让价款为人民币（大写）：_________元整（小

写）：_________元。

7.2乙方应按照本协议约定的支付方式、支付时间、支付条件支

付土地使用权转让价款。

7.3支付方式：_________（银行转账、现金等）。

7.4支付时间：乙方应在合同生效后_________日内，支付完毕土

地使用权转让价款。

7.5支付条件：乙方按期支付土地使用权转让价款，甲方应及时

办理土地使用权证过户手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

8.2违约金的计算方式：违约方应支付对方合同金额的_________%

作为违约金。

8.3违约方赔偿金额和方式：除支付违约金外，还需赔偿对方因

此所遭受的损失。

8.4违约方在合同履行期限内未能履行义务，对方有权解除本协

议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以必威体育官网网址，未经

对方同意，不得向第三方披露。

9.2必威体育官网网址期限：自本协议签订之日起至合同履行完毕之日止。

9.3违约责任：如有泄露必威体育官网网址信息的行为，泄露方应承担违约责

任，赔偿对方因此所遭受的损失。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事

件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、

罢工等）。

10.2在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并尽最大努

力减少损失。

10.3不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均

不承担违约责任。

10.4