行政连体楼商铺场地招租.docx

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行政连体楼商铺场地招租

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的交付标准

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金的确定与支付方式

3.3租金的调整机制

第四章：租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的维护与修缮

4.3租赁物的安全管理

第五章：租赁物的装修与改造

5.1装修与改造的申请与审批

5.2装修与改造的标准与要求

5.3装修与改造的验收

第六章：违约责任

6.1违约责任的确定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约责任的免除与减轻

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更条件与程序

7.2合同的解除条件与程序

7.3合同的终止条件与程序

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：附则

9.1合同的解释权

9.2合同的补充与附件

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲乙双方签字

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于行政连体楼商铺场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方拥有的位于_______（具体地址）的行政连体楼商铺场地的租赁事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

甲方同意将位于_______（具体地址）、建筑面积为______平方米的商铺场地出租给乙方使用。

2.2租赁物的用途

乙方承诺租赁该商铺场地仅用于_______（具体用途），不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

2.3租赁物的交付标准

甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，符合以下标准：

结构安全，符合建筑安全规范；

设施设备齐全，能够满足乙方正常使用需求；

环境整洁，无重大污染或损坏。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共计______年。

3.2租金的确定与支付方式

租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3租金的调整机制

租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过原租金的______%。

第四章：租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护与修缮

甲方负责租赁物的定期维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁物的安全管理

乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保租赁物的安全。

第五章：租赁物的装修与改造

5.1装修与改造的申请与审批

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。

5.2装修与改造的标准与要求

乙方的装修与改造应符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

5.3装修与改造的验收

装修与改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第六章：违约责任

6.1违约责任的确定

任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担方式

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。

6.3违约责任的免除与减轻

如违约方能证明违约是由于不可抗力因素造成的，可免除或减轻违约责任。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同的变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同的解除条件与程序

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.3合同的终止条件与程序

合同期满或双方协商一致，合同即告终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至_______（仲裁机构或法院）进行解决。

8.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第九章：附则

9.1合同的解释权

本合同的解释权归甲方所有。

9.2合同的补充与附件

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定

双方可根据实际情况，对本合同进行其他约定。

第十章：签字栏

10.1甲乙双方签字

甲方（签字）：______