2024土地使用权转让合同协议 .pdfVIP

2024土地使用权转让合同协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有

偿的原则，就甲方将其依法取得的使用土地使用权转让给乙方使用，

乙方接受转让并支付转让价款的事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并按本协议约定支付

转让价款。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币（大写）：____元整

（小写）：_____元。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）在本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付转让价款的

30%；

（2）自甲方办理完成土地使用权过户手续之日起5个工作日内，

乙方支付转让价款的70%。

第三条土地使用权的过户

3.1甲方应在本协议签订之日起15个工作日内，向有关部门申请

办理土地使用权过户手续。

3.2乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并提供必要的证

明材料。

3.3土地使用权过户手续办理完成后，甲方应将土地使用权证交

付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其转让给乙方的土地使用权不存在任何权利瑕

疵，并保证乙方在转让后的土地使用权上享有合法的使用权。

4.2乙方应按约定支付转让价款，并按约定方式使用土地使用

权。

4.3甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合法合规地办理土地使

用权转让手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按本协议约定办理土地使用权过户手续的，应向乙方

支付违约金，违约金为转让价款的10%。

5.2乙方未按本协议约定支付转让价款的，应向甲方支付违约

金，违约金为转让价款的10%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：____年____月____日