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营业房租赁协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（地址）的营业房，乙方有意租赁该物业用于经营目的，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本协议附件之物业平面图及租赁物业交接清单。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______人民币。

3.乙方应在每个付款周期开始前______日内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______人民币作为押金。

2.押金在租赁期满或协议提前终止时，在乙方完成所有应付款项、物业交还等义务后无息退还。

五、物业交付及交还

1.甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业状况良好。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，保证物业及其内部设施的安全。

3.乙方如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理物业相关的营业执照等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按本协议约定使用物业。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用物业，不得损害物业及其内部设施。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、协议解除或终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除或终止本协议。

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可以协商解除或终止本协议。

2.协议解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并完成所有应付款项、物业损坏赔偿等义务。

十、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以测绘报告为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的营业房，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方营业房的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的_