标准店铺商铺租赁合同范本8篇.docx

标准店铺商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于______市______区______路______号，详细地址__________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______（月/季/半年/年）支付一次。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金在租赁期满后，经甲方查实商铺无损、费用已清后全额退还。

五、商铺的使用和维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺始终处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

六、权利和义务的转让

6.1乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如乙方需要转让租赁权，应事先征得甲方同意。

七、违约责任和赔偿金

7.1若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，标准为未付金额的____%。

八、合同终止和续租

8.1合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前____天提出续租申请，并征得甲方同意。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

九、适用法律和争议解决方式

9.1本合同的订立、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。商铺的平面布局、用途以及附属设施等内容详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月/每年______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总额（大写）______元。

2.支付方式：租金每______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次付款期的前______日内将租金汇入甲方指定的账户。

3.税费：乙方应承担租赁期间因租赁商铺所产生的税费。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如有特殊情况，需提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

五、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2.甲方应交付商铺时确保商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。

3.甲方应对商铺的公共区域进行管理和维护，确保公共区域的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有