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深圳经济特区商品房产购买合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于深圳经济特区的商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于深圳经济特区的房产，具体地址、面积、户型等详见本合同附件《房产基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意本次房产交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房产过户手续办理完成之日起______个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方应于房产过户手续办理完成之日起______个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并将所有房屋钥匙、相关物品等一并交付给乙方。

四、过户手续

1.甲乙双方应于本合同签署之日起______个月内共同完成房产过户手续的办理。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为购房款总额的____%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保所售房产无任何形式的担保、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.本合同自甲乙双方签署之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.因本合同的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向深圳仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对甲乙双方均具有法律约束力。

5.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

请注意本合同仅为样本实际合同应根据具体情况和相关法律法规进行调整并由专业法律人士审核确认后使用。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的位于深圳经济特区的商品房产（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房产结构：具体结构形式见附件。

4.产权情况：该房产已取得产权证书，产权明晰，无任何纠纷。

二、购买价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房产过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方在收到全额购房款项后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对该房产进行验收，确保房产状况良好。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.因该房产产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由甲方承担。过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则每逾期一日，需向甲方支付购房款______%的违约金。

2.若甲方在收到全额购房款项后未按照约定时间交付房产，则每逾期一日，需向乙方支付购房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，则甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人