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精装商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的精装商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房为精装房，包括装修、设备、家具等。具体交付标准详见附件。

第二条商品房价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签署本合同后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需按照甲方规定的时间节点支付相应比例的房款。具体支付时间节点及金额详见附件。

第三条商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将商品房交付给乙方。

2.商品房交付条件：

（1）商品房已取得竣工验收备案证明文件；

（2）商品房已具备居住使用条件；

（3）甲方已履行完毕本合同约定的其他义务。

第四条商品房质量保证

1.甲方保证出售的商品房质量符合国家相关标准，并符合附件中约定的交付标准。

2.如乙方发现商品房存在质量问题，应当在______日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后的______日内进行修复。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付商品房，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应当向甲方承担违约责任，同时甲方有权解除本合同。

3.若甲方交付的商品房存在质量问题，且未在约定的时间内修复，乙方有权要求退房，并要求甲方退还全部已付房款。

第六条不可抗力

1.若因不可抗力因素导致甲方无法按照本合同约定的期限交付商品房，甲方应当在不可抗力因素消失后的______日内通知乙方，并视情况协商延期交付。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经甲、乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。

2.若因一方违约导致合同解除，违约方应当承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的精装商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构形式为钢筋混凝土结构，户型为______室______厅______卫。

4.商品房的装修标准为精装修，具体细节参见附件。

第二条价格与付款方式

1.商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前______天内，乙方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后的______天内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书和使用说明书。

第四条房屋质量保证

1.甲方保证出售的商品房符合国家质量标准，并自房屋交付之日起提供为期______年的保修服务。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应