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出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的条款和条件，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月人民币________元，总租金为人民币________元。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

5.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

5.3甲方负责租赁物的维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本合同的条款和条件。

6.2乙方应按照约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

篇2

出租方（以下简称甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲、乙双方在诚实、友好、平等的基础上，为实现房屋的有效利用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：每______支付一次，每次支付人民币______元整。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元整。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后予以退还。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋结构安全，并承担日常修缮责任。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证房屋符合出租条件，并履行修缮义务。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行按时支付租金和押金的义务。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.租赁期内，如因政府征收或不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

七、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反修缮责任，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一