教你写合同商铺购房合同模板7篇.docx

教你写合同商铺购房合同模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方本着公平、诚信的原则，就甲方出售商铺给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方自愿将位于______市______区______路______号的商铺出售给乙方。商铺的具体地址为：__________________。商铺的建筑面积为______平方米。商铺的产权年限自______年至______年。该商铺为经营性用地。土地使用年限剩余时间长久可靠，可以满足购房者对物业长期使用需求。另外所售房屋的附属配套设施设备及公摊面积等内容见附件一。甲乙双方一致确认商铺的总价为人民币大写______元整（￥______元）。乙方在签订本合同时已充分了解该商铺的具体状况，并自愿购买该商铺。

二、付款方式及期限

乙方选择以下第______种方式支付房款：

1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内将全部房款支付完毕，甲方收到房款后向乙方出具收据。

2.银行按揭贷款：乙方应支付房屋总价的______%（人民币大写______元整）作为首付款，剩余款项______%（人民币大写______元整）通过银行贷款方式支付。甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续。贷款手续完成后，银行将贷款部分款项直接支付给甲方。若因乙方原因导致贷款未获批准或贷款金额不足支付剩余房款，则乙方应在银行贷款未获批准之日起______日内补足剩余款项。否则视为违约，按本合同相关条款处理。

三、房屋交付及产权办理

甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方使用。甲方应保证交付的商铺权属无争议，相关手续合法齐全且具备交付条件。如因甲方原因导致商铺无法办理产权登记或发生债权债务纠纷等情形，由甲方承担全部责任并负责解决。甲乙双方应于本合同签订之日起______日内共同向房屋权属登记机关办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

任何一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，应支付违约金给守约方，并赔偿由此造成的实际损失。违约金为本合同总金额的百分之二十（20%）。若甲方未能按期交付商铺或存在其他违约行为的，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付房款或存在其他违约行为的，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。除此之外，若因地震、战争等不可抗力因素导致违约的，双方均可免责。但若因政策原因导致的违约情形除外，双方应按照相关政策规定协商解决。

五、其他约定事项

篇2

购房合同模板

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意出售该商铺给乙方；乙方愿意购买该商铺。现双方在平等、自愿的基础上，就购房事宜达成以下协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体地址]

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺权属：甲方确保对该商铺拥有完全产权，并出示相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.购房总价：人民币XX元（大写：[购房款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内，支付定金人民币XX元；

（2）交付商铺之日支付剩余款项人民币XX元。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的XX日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知后的XX日内进行验收，并签署验收单。如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整购房款。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按照约定时间交付商铺，则自逾期之日起，向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同。

五、产权登记及税费承担

1.甲方负责办理商铺的产权过户手续，相关税费由甲方承担。

2.乙方有义务配合甲方办理相关手续，因乙方原因造成延误或无法办理产权登记的，由乙方承担责任。

六、保修及附属设施

1.甲方应保证商铺的质量符合相关标准，并承担保修责任。保修期限为自交付之日起XX年。

2.商铺的附属设施（包括水