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2024年商品房预租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预租甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预租房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“预租房屋”）预租给乙方使用。预租房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、预租期限

预租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。预租期限届满后，如需续租，双方可根据实际情况再行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见本合同附件。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额和逾期天数支付滞纳金。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在预租期限开始前将预租房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付验收单。

2.乙方在验收中发现的问题，甲方应及时进行修复。对于因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担修复责任。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用预租房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

3.乙方在装修房屋时，应征得甲方的同意，并按照相关规定办理相关手续。装修费用由乙方自行承担。

六、合同解除与终止

1.在预租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

2.如甲方需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并承担违约责任。但法律法规规定的情形除外。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、滞纳金等相关费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担修复责任。如乙方拒不修复，甲方可代为修复，相关费用由乙方承担。

3.如甲方未按约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、不可抗力

如因不可抗力导致房屋无法正常使用或合同无法履行，双方应友好协商解决。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。十二、适用法律及争议解决地点本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。以上为本合同的全部内容。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。本合同经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________日期：__________________日期：__________________附件：预租房屋位置图及面积表租金标准表其他补充协议内容等

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预租甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预租房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于____________________（地址）的商品房预租给乙方，房屋用途为居住/商业（根据具体情况选择）。

2.预租房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《房屋平面图及相关说明》。

二、预租期限

1.预租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.预租期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租