2024年宅基地转让协议简单版(三篇) .pdfVIP

2024年宅基地转让协议简单版

甲方：_____

身份证：_____

乙方：_____

身份证：_____

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协

商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及

上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成

转让协议如下：

1.宅基地坐落、面积

甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共

____平方米。具体位置东至：_____、南至：_____、西至：_____、北

至：_____。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基

地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

2.保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清

楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给

乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

3.转让金额

该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。

4.付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及

相关手续后交付给乙方。

5.宅基地交付时间：____年____月____日。

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6.房产归属

（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所

有。

（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

（3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合

乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

担。

7.违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

（1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，

并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失

（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

（2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地

使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给

乙方违约金壹拾贰万元。

8.本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，

未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____

身份证：_____

签订日期：

乙方：_____

身份证：_____

签订日期：

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公证人：_____

身份证：_____

签订日期：_____

2024年宅基地转让协议简单版（2）

宅基地转让协议

甲方：（转让方姓名/单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（转让方身份证号码/统一社会

信用代码）

地址：（转让方地址）

乙方：（受让方姓名/单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（受让方身份证号码/统一社会

信用代码）

地址：（受让方地址）

鉴于：

1.甲方是宅基地的合法所有人，拥有该宅基地的所有权和使用

权，并有权将该宅基地进行转让；

2.乙方希望从甲方处购买该宅基地并取得相应的所有权和使用

权；

3.双方经协商，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

一、宅基地基本信息

1.宅基地位置：（宅基地详细地址）

2.宅基地面积：（宅基地面积）

3.宅基地用途：（宅基地用途）

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4.宅基地权属证号：（宅基地权属证号）

二、转让条款

1.甲方同意将上述宅基地转让给乙方，并将宅基地的所有权和使

用权完全转让给乙方；

2.乙方同意以（转让金额）的价格购买该宅基地，并在签订本协

议后（转让金额）天内一次性支付给甲方；

3.甲方将在收到全部转让款项后，向乙方交付宅基地的权属证书

和相应的土地补偿费凭证；

4.宅基地上现有的房屋、构筑物等附属物将一并转让给乙方