2024年宅基地使用权转让合同范本(二篇) .pdfVIP

2024年宅基地使用权转让合同范本

转让方：(以下简称甲方)

受让方：(以下简称乙方)李道康蔡贵者

甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协

商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将申请所得的坐落于_____宅基地使用权转让给乙方。具体坐

落位置：仙降镇垟头村套房一层第间，及三单元室、室，土地使用权

证号为：瑞集用(_____)第203____号。(未领取房屋所有权证书)

上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宅基地的转让价格为人民币____元。

三、付款方式及期限

在签订本协议日内一次性付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房地

产权属登记，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙

方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方

承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

第1页共4页

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金

元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款

和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿

付给甲方。

六、其他事宜

甲方应于____年____月____日前在政策条件允许的情况下，将房

产证办理到其名下交由甲方;并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证

手续及应由以甲方名义办理的其他事项。为此，乙方另行补偿给甲方

五万元。于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述

事项全部办理完毕后转付给甲方。

本协议未尽事宜由双方另行协商。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效。

八、协议份数

本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日

2024年宅基地使用权转让合同范本（二）

宅基地使用权转让合同范本

甲方（出让方）：______（以下简称甲方）

乙方（受让方）：______（以下简称乙方）

鉴于，甲方是宅基地的合法所有权人，并有权处分该宅基地的使

用权；乙方愿意受让甲方所持有的宅基地使用权，双方达成如下协

议：

第2页共4页

一、宅基地基本情况

宅基地位置：______

宅基地面积：______平方米

宅基地使用权起止日期：______至______

二、宅基地使用权转让款项

1.乙方向甲方支付宅基地使用权转让款共计人民币______元整

（￥______），应一次性支付完成。

三、宅基地使用权转让程序

1.双方应当自本合同签署之日起______日内向所在地乡（镇）村

民委员会提出宅基地使用权转让申请，并按照相关程序办理转让手

续。

2.转让手续办理完成后，甲方应向乙方提供宅基地使用权转让书

面通知及相关凭证，并协助乙方办理相关登记手续，使乙方顺利取得

宅基地的使用权证书。

四、宅基地使用权转让的保证

1.甲方保证其为宅基地合法所有权人，拥有处分该宅基地使用权

的完整权利；

2.甲方保证宅基地使用权没有被任何第三方设定权利限制，不存

在债务等负担；

3.乙方取得宅基地使用权后，甲方放弃对该宅基地的一切权利和

利益，不再主张任何权利。

五、宅基地使用权转让的其他事项

1.双方因本合同履行发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成

的，任何一方均可向相关仲裁机构申请仲裁解决。

第3页共4页

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方各项义务全部履行

完毕之