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商品房转让协议怎么写5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将其所有的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、交易商品房基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.其他相关设施及情况说明：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方共同商定，本次商品房转让的总价格为人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（小写：______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款项后，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在本协议签订后，按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权将房屋转让给其他买家。

2.若甲方在收到乙方支付的购房款项后，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

五、其他事项

1.双方应共同承担本次交易所产生的税费等费用。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将其所有的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、交易商品房基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他相关情况：配套设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本次商品房转让价格为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起____日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付购房款，具体支付时间、金额如下：（详见附件）。

（3）贷款支付：乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款，首付款比例为______，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方按约定支付购房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，甲方应提供必要的协助。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定交付房屋或提供产权过户相关手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.乙方如未按约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

3.因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的