出租房不得抵押的合同5篇.docx

出租房不得抵押的合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

4.租金支付方式：____________________。

5.乙方应支付的租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。

四、房屋使用及维修

6.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

7.乙方应保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、抵押事项

8.乙方在租赁期内，不得将甲方出租的房屋进行抵押。

9.若乙方违反本条约定，将房屋进行抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

10.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

11.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

12.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

13.如乙方违反本合同约定，将房屋进行抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他事项

14.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金和支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。

4.乙方应在每月的__日前支付下个月的租金。

四、房屋使用

5.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

6.乙方在租赁期内不得将租赁房屋进行抵押、转让或转租给他人。

五、房屋返还

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清所有费用。

六、抵押限制

8.乙方在租赁期内不得将租赁房屋进行抵押。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还租赁房屋。

9.若乙方在租赁期内因其他债务需要抵押房屋，应事先征得甲方同意，并确保甲方的权益不受损害。

七、违约责任

10.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。

11.若乙方违反本合同的约定，擅自将租赁房屋进行抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他事项

12.双方应对租赁房屋的设施、设备的使用和维修责任进行约定，确保房屋的正常使用。

13.双方应对合同的解除、终止和续租等事项进行约定，以确保双方的权益。

14.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决

15.对于本合同的履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、附则