房产抵押贷款合同四8篇.docx

房产抵押贷款合同四8篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请房产抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）____________________元整。

2.贷款用途为____________________。甲方应合法使用贷款，不得挪作他用。

第二条抵押物

1.甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物，房产位于____________________。

2.甲方保证该房产无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。如存在上述情形，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

第三条贷款期限及利率

1.贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

3.利息支付方式为________________。

第四条还款方式及计划

1.甲方应按月（或按季、半年等）向乙方支付贷款本息。还款日为每月（或每季度等）的____日。

2.甲方应按照以下还款计划表按时足额还款：还款计划表应包括每期还款金额、还款日期等内容。

3.如甲方未能按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息按照贷款利率上浮一定比例计算。具体比例在合同中约定。

第五条保证及承诺

1.甲方保证本次贷款所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。如存在虚假资料，甲方应承担相应法律责任。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下房产抵押贷款合同：

一、贷款条件及内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率计算。

4.抵押物：甲方同意将其拥有的位于[房产地址]的房产作为本贷款的抵押物。

二、房产抵押条款

1.甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，且该房产未被其他债权人所抵押或查封。

2.甲方在本合同履行期间，不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，否则视为违约。

3.甲方如不能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、贷款发放及还款方式

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房产证明后，经审核无误后发放贷款。

2.甲方应按照约定的期限及金额按时还款，如有特殊情况需提前或延期还款，应事先征得乙方的同意。

3.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款、到期一次还款等]。

四、违约责任及处理

1.甲方如未按照约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并依法追究甲方的法律责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权处置抵押物，并有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

2.本合同在履行期