2024年土地使用权转让合同协议 .pdfVIP

土地使用权转让合同协议

土地使用权转让合同协议

甲方（转让方）：【甲方全称】

地质：【甲方地质】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地质：【乙方地质】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方合法拥有位于【土地所在地】的土地使用权，乙方愿

意购买该土地使用权，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

原则基础上，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律

法规的规定，经充分协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于【土地所在地】的土地使用权转让给乙

方，土地面积为【土地面积】平方米。

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土地使用权转让合同协议

1.2乙方同意购买甲方转让的土地使用权，并按照本合同约定

的价格和方式支付土地使用权转让款。

二、土地使用权转让款

2.1土地使用权转让款为人民币【转让款金额】元（大写：

【转让款金额大写】）。

2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内，将土地使

用权转让款一次性支付给甲方。

三、土地使用权转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起【办理期限】日内，向有关部

门申请办理土地使用权转让手续，并将土地使用权证等相关文件交

付给乙方。

3.2乙方应积极配合甲方办理土地使用权转让手续，并按照甲

方的要求提供相关材料。

四、土地使用权转让后的权益和义务

4.1土地使用权转让后，乙方依法享有该土地的使用权，并承

担相应的土地使用权税费。

4.2乙方不得将该土地使用权转让给第三方，除非经甲方同意

并办理相关手续。

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五、违约责任

5.1如果甲方未能按照本合同的约定办理土地使用权转让手

续，或者未能按照约定交付土地使用权证等相关文件，乙方有权解

除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付土地使用权转让款，

甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会名称】

仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是

终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

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附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让款支付凭证

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.土地开发项目转让

增加条款：

a.项目规划与设计变更：明确如乙方需对土地开发项目进行规

划与设计变更，应遵循的相关程序和甲方提供的支持。

b.环评与建设许可：规定乙方在项目开发过程中应负责办理的

环境影响评价和建设许可等手续。

c.项目进度与监管：约定甲方对乙方项目进度的监督权和项目

质量的要求。

2.工业用地转让

增加条款：

a.环保要求：明确乙方在使用土地时必须遵守的环保标准和排

放要求。

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b.安全生产：规定乙方应采取的安全生产措施和甲方对安全生

产的监督权。

c.土地恢复与治理：约定乙方在土地使用结束后应承担的土地

恢复和治理责任。

3.农业用地转让

增加条款：

a.农业用途限制：规定乙方必须按照农业用途使用