2024年土地使用权转让合同书范本(三篇) .pdfVIP

2024年土地使用权转让合同书范本

【合同书】

土地使用权转让合同

甲方：（转让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲乙双方就甲方拥有的土地使用权进行转让达成以下协议：

第一条转让的土地使用权信息

甲方拥有的土地使用权信息如下：

土地使用权证号：（）

土地位置：（）

土地面积：（）

土地用途：（）

土地出让合同号：（）

第二条受让价格及支付方式

第1页共9页

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，受让价格为人民币

（）万元。

2.受让价格支付方式为：（）方式，支付截止日期为（）。

3.受让价格包括土地使用权转让价款、相关税费及其他相关费

用。甲方应确保受让方支付的款项为合法款项，不存在任何违法或非

法行为。

第三条过户手续及风险责任

1.甲方同意协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提

供相关资料、签署相关文件等。

2.过户期间的风险责任由甲方承担，包括但不限于自然灾害、政

府行为等造成的损失或责任。

3.即使土地使用权过户尚未完成，转让方应确保土地使用权在协

议生效之日起不受到任何第三方的损害或侵权行为。

第四条保证及承诺

1.甲方保证土地使用权属于合法有效，不存在任何法律纠纷或权

属争议。如因转让方导致乙方出现土地使用权侵权纠纷，甲方应承担

一切法律责任。

2.甲方承诺土地使用权的使用权益未曾转让、并保证土地没有被

查封、扣押或限制。如因甲方原因导致土地使用权存在限制，甲方应

负责协助乙方解除限制并承担由此造成的损失。

第2页共9页

3.甲方已向乙方如实告知土地使用权存在的一切隐患或瑕疵，并

承诺对土地使用权未被抵押、未存在债务等情况承担保证责任。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任并赔偿由

此造成的一切损失。

2.如因甲方原因导致土地使用权转让无法完成，甲方应退还已支

付的全部款项，并承担违约金（）万元。

3.如因乙方原因导致土地使用权转让无法完成，乙方应将已支付

的款项退还给甲方，并承担违约金（）万元。

第六条争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。若双方因

履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可

向合同解决争议的相关人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自受让价格支付完成之日

起土地使用权正式转让给乙方。

第八条其他事项

未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

日期：日期：

2024年土地使用权转让合同书范本（二）

第3页共9页

甲方：（转让方）

地址：

联系方式：

乙方：（受让方）

地址：

联系方式：

鉴于甲方是土地使用权的法定或合法持有人，有转让土地使用权

的权利；乙方希望购买该土地使用权，并有能力支付相应的转让费

用。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地使用权的内容

1.1甲方同意将其持有的编号为（土地使用权证号），位于（土地

位置），土地面积（面积）的土地使用权转让给乙方。

1.2除非另有约定，本合同约定的土地使用期限为（期限）年。

1.3土地使用权的转让价格是（金额）。

第二条转让条件

2.1乙方应自合同签订之日起（时间）个工作日内向甲方支付土地

使用权转让价格。

2.2乙方应按照有关规定办理土地使用权转让手续，包括但不限于

向土地管理部门申请转让手续，缴纳相应的转让费用和税费。

第4