2024年土地使用权转让协议书范本 .pdfVIP

2024年土地使用权转让协议书范本

土地使用权转让协议书范本1

转让方（以下简称甲方）：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有

关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有

偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合

同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村

_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土

地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主

营项目）生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自

_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改

造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________

元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为

_________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和

补偿金：

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无

补偿金时可划去），支付的时间为_________。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无

补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。

时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_________年_________月_________日前将转

让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方

办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经

营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包

经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使

用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定

的其他义务。

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经

营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上

的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8、其他约定：_________。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行

合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的数额为_________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约

方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损

失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人

民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议

时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________

种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承

包管理机关调解；

2、提请_________仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经

_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）

后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补

充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单

位各执一份。

甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：

_________

身份证号：_________身份证号：_________

住址：_