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住建部商业房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____(如每季度、每半年、每年等)支付一次。乙方应在每次支付周期开始前___天内将租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日___%的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于_____（例如：商业经营、办公等）。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需调整经营范围或经营模式，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好状态。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；若乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变房屋用途或从事违法、违规活动，甲方有权立即解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

八、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任并支付违约金。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋的交付状况进行确认，并签署书面交接清单。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

日期：_________日期：_________附件：租赁房屋结构图及附属设施清单等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋具体地址：____________________，面积：____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式，提前____天支付下一期租金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

五、房屋使用

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自