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长沙二手房买卖合同范文
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章:甲方(卖方)信息
2.1甲方基本信息
2.2甲方权利与义务
第三章:乙方(买方)信息
3.1乙方基本信息
3.2乙方权利与义务
第四章:房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属情况
4.3房屋现状说明
第五章:交易价格与支付方式
5.1房屋交易价格
5.2付款方式及期限
5.3交易税费承担
第六章:房屋交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付验收
第七章:产权过户
7.1过户责任
7.2过户时间
7.3过户费用
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一章:必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息
11.2必威体育官网网址期限
第十二章:不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力影响
第十三章:附加条款
13.1特别约定事项
第十四章:合同生效
14.1生效条件
第十五章:签字栏
15.1甲方签字
15.2乙方签字
15.3签订时间
15.4签订地点
合同编号_______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在长沙二手房买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买位于长沙市的二手房产。
第二章:甲方(卖方)信息
2.1甲方基本信息
甲方姓名:,身份证号码:,联系电话:______。
2.2甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款,同时应保证房屋权属清晰,无权属纠纷。
第三章:乙方(买方)信息
3.1乙方基本信息
乙方姓名:,身份证号码:,联系电话:______。
3.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方提供房屋真实信息,同时应按照合同约定支付房款。
第四章:房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋坐落:______,建筑面积:平方米,房屋结构:。
4.2房屋权属情况
房屋所有权证号:,土地使用权证号:。
4.3房屋现状说明
房屋目前使用状况:,有无租赁情况:。
第五章:交易价格与支付方式
5.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币______元。
5.2付款方式及期限
乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元,余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。
5.3交易税费承担
交易过程中产生的税费由______方承担。
第六章:房屋交付
6.1交付条件
甲方应在房屋过户手续办理完毕且乙方支付全部房款后,将房屋交付给乙方。
6.2交付时间
房屋交付时间为______年______月______日前。
6.3交付验收
乙方应在接收房屋时对房屋现状进行验收,如有异议应在______日内提出。
第七章:产权过户
7.1过户责任
甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。
7.2过户时间
房屋产权过户手续应在乙方支付全部房款后______日内办理完毕。
7.3过户费用
产权过户过程中产生的费用由______方承担。
第八章:违约责任
8.1违约情形
如甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付房款,视为违约。
8.2违约处理
违约方应向守约方支付违约金,违约金为房屋交易总价的______%。
合同前半部分正文结束,以下无正文。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至______仲裁委员会申请仲裁。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至______仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.3法律适用
仲裁过程中,适用中华人民共和国法律。
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
10.2合同解除
合同可在以下情况下解除:
双方协商一致解除;
一方严重违约,经另一方书面通知后______天内未纠正;
法律规定的其他情形。
10.3解除后果
合同解除后,双方应根据履行情况结算,已履行部分不受影响。
第十一章:必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息
乙方在交易过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息,应予以必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同终止之日起不少于______年。
第十二章:不可抗力
12.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
12.2不可抗力影响
如因不可抗力导致合同无法履行或需延迟履行,受影
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