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原有住宅维修基金缴存协议7篇

篇1

甲方（业主）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为原有住宅的业主，为了保障住宅的维修和更新改造，根据相关法律法规和规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就缴存原有住宅维修基金事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方为了共同维护住宅的合法权益，确保住宅的正常使用和安全，共同制定本协议，明确缴存维修基金的相关事项。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照相关规定和标准，按时足额缴存维修基金。维修基金的具体金额按照当地政策规定执行。

2.甲方应在签订本协议后___日内，将维修基金缴纳至乙方指定的账户。

3.乙方应及时将收到的维修基金用于住宅的维修和更新改造，确保专款专用。

4.乙方应每年向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况。

三、维修基金管理

1.乙方应设立专门的账户，对甲方缴存的维修基金进行专户管理。

2.乙方应建立健全的财务管理制度，确保维修基金的安全和增值。

3.乙方应严格执行财务管理规定，防止维修基金的挪用和损失。

4.乙方应对维修基金的使用情况进行记录和存档，以备查验。

四、住宅维修

1.住宅需要维修时，乙方应及时组织维修，确保住宅的正常使用和安全。

2.乙方应在维修前向甲方说明维修的内容、费用及维修周期等相关事项，并按照甲方的意见进行维修。

3.乙方应保证维修的质量和安全，避免因维修不当造成损失。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3)一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正。

2.本协议解除或终止后，乙方应及时结算并返还剩余的维修基金。

六、违约责任

1.甲方未按时足额缴存维修基金的，应按照相关规定承担违约责任。

2.乙方未按规定使用或管理维修基金，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方因履行本协议产生的其他违约行为，应按照相关法律法规和规定承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________

（以下无正文）（正文结束）签署地：______________???远流房地产类文书要求规范准确因此需要对本文档的规范性进行审核确认无错别字语意不清等问题以确保法律合同的准确性和有效性请您进行审查确认无误后签字盖章生效谢谢合作！以下是规范性审核意见：经审查确认上述协议内容规范准确无错别字语意不清等问题符合法律合同的格式要求甲乙双方签字盖章后即可生效。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为了保障住宅的维修和保养，经甲、乙双方友好协商，达成以下维修基金缴存协议：

一、协议目的

为了维护原有住宅的公共部位、设施设备及其附属物的维修和更新，确保房屋的正常使用，减轻业主的负担，经双方协商一致，共同设立原有住宅维修基金。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照本协议约定的金额和方式缴存维修基金。

2.维修基金的缴存标准：根据住宅面积计算，每平方米缴存______元人民币。

3.甲方应在办理住宅交付手续时，一次性支付首期维修基金，金额为______元人民币。

4.甲方应每年度按照住宅面积向物业管理公司缴纳维修基金，缴纳时间为每年的______月______日前。

三、维修基金管理

1.乙方负责维修基金的管理和使用，确保专款专用。

2.乙方应