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购房买卖协议书模板
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：双方当事人
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋所有权状况
3.3房屋现状及瑕疵说明
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式及期限
4.3房屋交付时间及条件
第五章：保证与承诺
5.1卖方对房屋权属的保证
5.2买方对付款能力的承诺
5.3双方的违约责任
第六章：税费及其他费用
6.1税费承担
6.2其他相关费用的分摊
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的情形及后果
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律及管辖
第九章：合同生效与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2补充协议的效力
10.3通知与送达方式
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
以上为购房买卖协议书的目录，具体合同内容需根据实际情况进行详细制定。
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的法律关系，确保双方权利与义务的履行，维护交易的安全与公平。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况制定。
1.3合同适用范围
本合同适用于卖方出售、买方购买位于中国境内的房屋。
第二章：双方当事人
2.1卖方基本信息
卖方名称：______
卖方地址：______
卖方联系方式：______
2.2买方基本信息
买方名称：______
买方地址：______
买方联系方式：______
2.3双方权利与义务概述
卖方应保证所售房屋权属清晰，无法律纠纷；买方应按照约定支付房款，并承担相应的法律责任。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋所有权状况
房屋所有权证编号：，所有权人为。
3.3房屋现状及瑕疵说明
房屋目前处于______状态，如有瑕疵，具体说明如下：______。
第四章：交易条款
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。
4.2付款方式及期限
买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。
4.3房屋交付时间及条件
卖方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给买方，交付条件为房屋现状。
第五章：保证与承诺
5.1卖方对房屋权属的保证
卖方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
5.2买方对付款能力的承诺
买方承诺具备支付房款的能力，并按期支付房款。
5.3双方的违约责任
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六章：税费及其他费用
6.1税费承担
房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。
6.2其他相关费用的分摊
房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的情形及后果
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。
8.2适用法律及管辖
本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同生效与终止
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同即告终止。
第十章：附则
10.1合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和文义解释。
10.2补充协议的效力
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3通知与送达方式
双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
卖方（签字）：______
卖方盖章：______
11.2买方签字
买方（签字）：______
买方盖章：______
11.3签订时间
签订日期：____年__月__日
11.4签订地点
签订地点：____
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