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具有法律效应的租房合同书范文5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋，位于[详细地址]，出租给乙方使用。

1.2房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录的房产证明及附属设施清单。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金金额和支付方式详见本合同附录。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

第四条房屋使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额详见本合同附录。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后一定时间内退还押金。

第六条甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋；

（3）如乙方违约，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定使用房屋；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责房屋的日常维护和保养；

（4）如甲方违约，有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1双方同意，在以下情况下，本合同可以被解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）其他法定或约定的合同解除或终止情形。

7.2合同解除或终止后，乙方应将房屋如期归还甲方，并结清相关费用。如乙方有违约行为，甲方有权追究乙方的违约责任。

篇2

租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得合法产权证明，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式，例如：每月支付一次，首次支付日期为租赁期开始之日，之后每月对应日支付]。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清洁干净后交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方有义务保证房屋的合法性和安全性，并交付房屋时保证房屋功能完好。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

4.乙方有义务按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。

5.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、合同解除和终止

1.若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并要求终止合同。

3.