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商铺租赁转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现甲方有意将租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、商铺基本情况

商铺地址：_________________。商铺建筑面积：_________平方米。商铺用途：__________（例如商业零售、餐饮等）。

二、租赁期限

本协议涉及的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期限内，乙方享有甲方原有的租赁权利，并履行相应的租赁义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：双方约定在本协议签订后____日内，乙方一次性支付转让费用给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证对商铺拥有合法的租赁权，并保证在租赁期限内能够正常履行租赁义务。

2.甲方负责向乙方提供与商铺租赁相关的证明材料，包括但不限于租赁合同、租金缴纳证明等。

3.甲方需保证在租赁期限内的商铺权属无争议，无抵押、查封等情况。

4.如甲方在租赁期内提前解除租赁合同，需承担相应违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、乙方的权利和义务

1.乙方需按时支付转让费用，确保支付方式的履行。

2.乙方需遵守租赁合同的约定，按时缴纳租金、物业管理费等相关费用。

3.乙方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、商铺交接

1.甲方需在本协议签订后____日内与乙方完成商铺交接。

2.交接时，双方应共同确认商铺内的设施、设备、装修等情况，并签署交接清单。

3.交接后的商铺管理责任由乙方承担。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方提供的租赁权利存在瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲乙双方就商铺租赁权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________。

2.商铺面积：__________________。

3.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、转让内容

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方。

2.转让后，乙方成为该商铺的新租赁人，并承担原租赁合同中规定的所有义务和责任。

三、转让费用及支付方式

1.转让费