2024年农村宅基地转让协议参考范本(3篇) .pdfVIP

2024年农村宅基地转让协议参考范本

甲方：_____

乙方：_____

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵

守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平

方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共

有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：____________________________。

3、该房屋的使用状况为：____________________________。

四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费

用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地

产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给

甲方违约金_____万元。

第1页共6页

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

_____。

甲方：_____

身份证号码

____年____月____日

乙方：_____

身份证号码

____年____月____日

2024年农村宅基地转让协议参考范本（2）

农村宅基地转让协议书

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

鉴于甲方是农村宅基地的合法权利人，愿意将其拥有的农村宅基

地转让给乙方，并经双方自愿协商一致，达成以下协议：

第2页共6页

第一条甲方同意将其位于（农村地名、具体地址）的农村宅基

地转让给乙方。该农村宅基地的面积约为（具体面积）平方米。

第二条乙方同意以（具体金额）元的价格购买该农村宅基地，

并在签订本协议之日起的三个工作日内一次性支付给甲方。

第三条甲方保证自己是该农村宅基地的合法权利人，目前没有

任何债务纠纷或纠纷。如因甲方以上述事项导致乙方在土地迁转登记

或权属争议方面遭受损失，甲方应当承担全部责任，并承担一切损失

的赔偿责任。

第四条乙方在购买农村宅基地后，有权对其进行所有权行使、

支配和处分，并有权对地上附着物进行调整、利用或处分。甲方应协

助乙方办理土地迁转登记手续，并保证乙方及其合法继承人对农村宅

基地享有完全的所有权和使用权。

第五条双方同意在协议签订之日起三个工作日内，一同到当地

农村土地资源管理部门办理农村宅基地转让手续，并办理相应的土地

迁转登记手续。

第六条乙方在购买农村宅基地后，对农村宅基地的继续使用、

改造和建设，应符合国家相关法律法规，不得违反当地的规划、环

境、卫生和安全要求。

第七条协议生效后，乙方享有农村宅基地的全部权益，甲方和

乙方均不得随意解除本协议。

第八条若发生以下情况之一，本协议解除：

1.甲方未按约定的时间和方式办理土地迁转登记手续；

2.乙方未按约定的时间和方式支付购买款项；

3.双方协商一致解除。

第3页共6页

第九条本协议的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法

规。

第十条本协议一式