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DOC-梅子林康定县藏香猪养殖及立体农牧业观光园区项目

项目建议书_图文

梅子林康定县藏香猪养殖及立体农牧业观光园区项

目项目建议书_图文

康定县藏香猪养殖及立体农牧业观光园区

建设项目建议书

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一、总论

(一)项目名称。

康定县藏香猪养殖及立体农牧业观光园区建设项目

(二)项目单位概况。

2011年1月，注册资本康定县金汤藏香猪养殖农民专业合作社成立于

255.3万元，注册号513321NA000025X。主要以藏香猪保种、繁殖、养殖、屠

宰加工及销售为主，同时从事“畜、沼、果、蔬、游”生态农业发展模式及技术研

究业务，目前已成为以藏香猪养殖、屠宰加工及销售为一体的当地农业产业化省级

示范社。

(三)项目拟建地点。

康定县金汤藏香猪养殖农民专业合作社位于康定县捧塔乡。合作社藏香猪繁育

示范基地目前占地面积26600?，有近400?办公及生活用房，拥有3200?藏香猪繁

育养殖生产用房和6000?果蔬种植示范基地。

(四)项目建设内容及规模。

新建占地3000亩的康定县藏香猪养殖及立体农牧业观光园区，分为主要的三

个功能区，其一为“室外综合驯养区”，占地1400亩，采用转包或租用土地方式

建设，该区主要放养猪羊牛鸡，是进行野外自助娱乐及捕杀活动的区域;其二为

“种养殖生态旅游观光区”，该区占地1200亩，采用转包

或租用土地方式建设，主要以原地形地貌和原果蔬形态进行嵌入式圈舍、民

居、景观台、景点等旅游休闲元素，发展养殖

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及观光采摘立体农牧业为主;其三为“休闲娱乐中心区”，占地面积400亩，

采用购买(农民荒地转工业用地)工业土地方式建设，是整个园区的中心，主要以特

色娱乐、特色餐饮、特色自助厨房、休闲避暑农庄、绿色生态产品销售中心为主。

(五)项目建设年限。

该项目预计建设年限为2.5年。

二、项目建设的必要性和条件

(一)项目建设的必要性分析。

生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，其符合甘孜州将旅游业定位为第

一产业的发展规划，本项目的研究示范作用，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游

活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽:另

一方面改变了传统的农牧业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业、养殖

业、种植业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增

加农产品的商品量和农业附加值，能够从根本上解决社会上闲散劳动力的就业问

题，保证了农户的人均收入和生活水平逐步提高，加速传统农业向现代新型农业的

转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。甘孜州地处偏远，对于农牧业

立体发展来说是块待开发的处女地，围绕州委州政府建设旅游大产业、面向旅游大

市场，进一步调整优化农业结构的政策，通过生态立体农牧业园区的建设，可引导

和推动甘孜州农业结构调整，可得到国家政策及甘孜州金融机构的扶

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持，投资者可得到的不但是经济利益，还会有足够的社会利益。

(二)项目建设的条件分析。

项目位于康定县捧塔乡，地势平坦，生态条件较好，无高压电线及城市其他设

施布局。地基坚硬，承载能力为1.5千克/cm2以上，不需工程设防。周围无其他

污染源，不受工业污染。猪场所在地虽位于大渡河上游，地势较高，不受洪水威

胁。项目基地位于大渡河上游，空气流通，水源丰富，气候温和，适合藏香猪及其

他高原野生驯化类动物生长，果蔬种植环境无污染，产出率高;毗临孔玉金汤自然

保护区，环境优美，山清水秀，空气质量优异，藏民俗风情浓郁，藏居构造独特，

风气淳朴，适宜休闲度假及旅游观光。境内高山河谷交错分布，多为高山峡谷，海

拔为2260m。属山地暖温带气候，主要特点是冬季较长，日照丰富，干湿季分明，

立体气候特征明显，年平均气温9-11?C，7月份均温9-23?C，1月份均温0-4?C，

年降水量650-850mm，无霜期250天。境内自然资源丰富，草地面积71.59万亩，

森林面积72948.07公顷。

对于投资兴办农牧业生产和服务企业自投产经营之日起，免征企业所得税7年;

对于未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩用于生态项目建设的，可以出让方式取

得使用权50年，使用权可依法转让、出租、抵押;土地使用者自行完成的工业项目

用地出让底价可在