商辅转租合同8篇.docx

商辅转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

丙方（次承租人/商辅使用人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方与乙方就位于__________（地址）的商辅签订了租赁合同，现因乙方有意将其所租赁的商辅部分或全部转租给丙方使用，各方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下商辅转租合同协议条款，以兹信守。

一、转租商辅基本情况

商辅位于__________（地址），建筑面积______平方米，具体转租范围、面积等详见附件一《商辅转租平面图及说明》。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意乙方将商辅转租给丙方的期限为自本协议生效之日起至租赁期限届满止。协议期满，若甲方继续出租商辅且丙方有意续租，则双方可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应确保已向甲方支付完毕原租赁合同约定的所有租金及费用。乙方将其所租赁商辅转租给丙方时，收取的租金不得高于原租赁合同约定的租金标准。乙方收取的租金由乙方自行处理，与甲方无关。丙方支付的租金由乙方收取并开具发票。如甲方直接收取丙方租金，则视为甲方同意转租行为。租金支付方式及时间为______（甲乙双方约定）。

篇2

甲方（转租方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_________________________________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_________________________________________________________

鉴于甲方合法拥有某商业铺面的租赁权，现甲方有意将该商业铺面转租给乙方经营使用，乙方同意接受该转租。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下商辅转租合同：

第一条转租物基本情况

甲方将其租赁的商业铺面（以下简称“商辅”）转租给乙方，商辅位于____________，建筑面积______平方米。商辅的具体范围、设施及状况详见合同附件。

第二条转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条转租费用及支付方式

1.乙方应支付甲方转租费用总计______元人民币（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方首期转租费用______元人民币（大写：_________________________），之后每______个月支付一次转租费用。

3.如乙方逾期支付转租费用，应按照逾期未支付金额的______%向甲方支付违约金。

第四条商辅使用及管理

1.乙方应合理使用商辅，不得进行违法经营活动。

2.乙方如需对商辅进行装修或改变其原有结构，应事先征得甲方及房屋所有权人的书面同意。

3.乙方应按时缴纳商辅使用期间产生的水、电、气、物业管理等费用。

第五条商辅的返还

1.转租期满或合同提前终止时，乙方应将商辅清洁干净并返还给甲方。

2.如乙方未能及时返还商辅或造成商辅损坏，应赔偿甲方的损失。

第六条合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同义务。任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此