2024商铺合作经营合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺进行经营活动事宜，达成如下协议：

第一条合作宗旨

1.1甲方愿意将商铺出租给乙方进行合法经营活动；

1.2乙方愿意租赁甲方商铺，并按照本合同约定支付租金及承担相关义务。

第二条商铺基本情况

2.1甲方提供的商铺位于____________________________（具体地址），商铺面积为____平方米；

2.2商铺的租赁期限、租金、租金支付方式等详见本合同第三条。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的经营活动

4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

4.2乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品；

4.3乙方应维护商铺内的卫生环境，确保经营活动的正常进行。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证商铺的基本设施完好，确保乙方正常经营；

5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续；

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，对乙方的违法行为有权制止并报告有关部门。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，由专业法律顾问进行解释。

2.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称和信息准确无误，包括法人和其他组织的全称、营业执照号码、法定代表人或负责人等。

3.租赁期限与租金：双方应清楚租赁期限的开始和结束日期，以及租金的金额和支付方式。确保租金调整机制、租金迟延支付的后果等条款明确。

4.经营活动规范：乙方应确保其经营活动合法合规，不得从事违法经营活动，并保证商品质量。

5.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金、合同解除权等。

6.争议解决：了解和明确争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

7.其他约定：注意合同中是否有任何特别的约定，如补充协议、必威体育官网网址条款、知识产权归属等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指提供商铺给对方进行租赁的一方。

2.乙方：指租赁甲方商铺进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限，通常以年为单位。

4.租金：指乙方支付给甲方的使用商铺的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要额外支付给甲方的费用，作为对甲方损失的补偿。

6.违约金：指一方违约时，需要支付给对方的金钱赔偿。

7.争议解决：指当合同执行中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。

8.补充协议：指对主合同未尽事宜进行补充和细化的协议。

应用场合：

1.甲方拥有商铺并希望出租给乙方进行经营活动时。

2.乙方希望租赁甲方商铺进行合法经营时。

3.双方希望通过明确双方权利和义务来规范合作关系。

补充条款：

1.商铺使用范围：明确乙方可以使用商铺进行哪些经营活动，以及是否允许转租。

2.维修责任：规定商铺及设施的维修责任归属，以及维修费用的承担方。

3.保险责任：要求乙方购买相应的商业保险，保障经营过程中可能发生的风险。

4.营业许可：明确乙方需要办理的营业许可证照，以及甲方应提供的协助。

5.环境保护：规定乙方在经营过程中应遵守的环境保护要求。

6.提前终止合同：约定在合同履行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

7.不可抗力：定义不可抗力的情况，并规定在这种情况下合同的履行和责任免除。

附件列表：

1.商铺的房产证或所有权证明文件。

2.甲方的营业执照复印件。

3.乙方的营业执照复印件。

4.租金支付银行账户信息。

5.商铺设施的维护和检查记录。

6.乙方购买的商业保险单据复印件。

7.相关营业许可证照的复印件。

8.商铺平面图和设施配置清单。