餐饮租赁简单合同范本.docx

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餐饮租赁简单合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同期限

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物用途

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：租赁物的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付与验收程序

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3维修与保养

第六章：租赁物的转租与转让

6.1转租条件

6.2转让限制

6.3转租与转让的程序

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议管辖

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2不可抗力

10.3附加条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同原则

本合同基于平等自愿、诚实信用的原则订立。

1.3合同期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

租赁物为位于______的餐饮设施，包括厨房、餐厅、餐具等。

2.2租赁物位置

租赁物的具体位置为______。

2.3租赁物用途

租赁物仅用于餐饮服务，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

租金为每月______元，大写：______。

3.2支付方式

租金应通过银行转账至甲方指定账户。

3.3支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

3.3.1逾期支付

如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项______%的滞纳金。

第四章：租赁物的交付与验收

4.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

4.2验收标准

乙方应按照约定的标准在交付时对租赁物进行验收。

4.3交付与验收程序

双方应在交付时共同检查租赁物，并签署交付与验收确认书。

4.3.1交付条件

租赁物应处于良好的工作状态，并符合约定的使用条件。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变其结构。

5.2维护责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。

5.3维修与保养

对于租赁物的维修与保养，乙方应按照甲方的指导和建议进行。

5.3.1维修通知

乙方在发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方。

第六章：租赁物的转租与转让

6.1转租条件

乙方转租租赁物应取得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。

6.2转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

6.3转租与转让的程序

乙方进行转租或转让时，应遵循甲方规定的程序，并提供必要的文件和信息。

6.3.1转租或转让费用

若乙方转租或转让租赁物，应支付给甲方相应的费用，具体金额为______。

合同正文到此结束。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于乙方未按时支付租金、违反合同约定使用租赁物等。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

7.3.1赔偿范围

违约赔偿包括直接损失和间接损失。

7.3.2赔偿数额

违约金数额为______，大写：______。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。

8.3解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算和责任划分。

8.3.1清算程序

解除合同后的清算应按照双方约定或相关法律规定进行。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应首先通过协商解决。

9.2法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议管辖

双方同意将合同争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。

10.2不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同义务的一方，不承担违约责任。

10.3附加条款

双方可根据实际情况，约定其他条款。

10.3.1附加条款效力

附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十一章：签字栏