合同样本 买二手房合同经典模版7篇.docx

合同样本买二手房合同经典模版7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋地址）的二手房（以下简称“该房屋”）交易达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：________________（如：商品房、房改房等）。

2.房屋结构：________________（如：钢筋混凝土结构）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证书：该房屋的权属证书包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。甲方须保证对上述房屋享有完全的所有权，并能出示相关权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并结清水、电、煤气、物业管理等费用。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的______个月内，配合乙方完成该房屋的产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整（￥______）。

2.若乙方未能按期支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定

1.甲方保证该房屋在交易前没有任何形式的纠纷、争议和抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担由此产生的所有责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的二手房，双方就有关事宜达成一致协议，为明确各自权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：_______________________。

3.房屋所有权证号：_________________。

4.房屋结构：_______________________。

5.其他附属设施：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（小写_________元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）__________元整（小写_____元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（小写_____元）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方应在合同签订后___日内办理房屋所有权证、土地使用证等相关证件的变更手续。

3.甲方应在完成相关手续后的___日内将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方