2024农村集体土地承包合同书耕地样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（姓名或名称、地址、联系方式）

乙方：（姓名或名称、地址、联系方式）

鉴于甲方拥有位于__________的耕地，愿意将该耕地承包给乙方经营；乙方愿意承包该耕地，并按照约定的条件和方式进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条承包土地的面积、位置和界址

1.2承包土地位于__________，东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3承包土地的界址以附件《承包土地界址图》为准。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，乙方有权按照甲方的要求继续承包。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总额为__________元。

3.2乙方支付承包金的期限为每年的__月__日。

3.3乙方支付承包金的方式为银行转账，账号为__________。

第四条承包经营权

4.1乙方在承包期限内享有承包土地的承包经营权，并有权按照合同约定使用承包地。

4.2乙方应按照农业部门的要求，合理利用承包地，不得擅自改变土地用途。

第五条双方义务

5.1甲方应保证承包地的权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应保证承包地的土地质量符合农业部门的要求。

5.3乙方应合理利用承包地，不得擅自转包、转让或出租。

5.4乙方应按照约定的方式和期限支付承包金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付承包金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期金额的__%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意承包土地的权属问题，确保甲方拥有合法的承包土地使用权。解决办法：在签订合同前，甲方应提供土地使用权证等相关证明材料，以证实其对承包土地的合法使用权。

2.注意承包土地的界址和面积，确保双方对土地的认知一致。解决办法：在合同中附上详细的《承包土地界址图》，以明确土地的边界和面积。

3.注意承包期限的约定，确保双方对承包期限的理解一致。解决办法：在合同中明确规定承包期限的开始和结束日期，以及续约的条件和方式。

4.注意承包金的支付方式和金额，确保双方对支付义务的认知一致。解决办法：在合同中明确规定支付承包金的期限、方式和金额，以及逾期支付的违约金计算方式。

5.注意承包经营权的行使，确保乙方合理利用土地并遵守相关规定。解决办法：在合同中明确乙方的承包经营权范围和限制条件，以及违反规定的后果。

6.注意违约责任的约定，确保双方对违约行为的处理方式一致。解决办法：在合同中明确规定违约行为及其相应的违约责任，包括违约金的计算方式。

7.注意争议解决的途径，确保双方在发生争议时能够达成一致的解决方式。解决办法：在合同中明确规定双方在发生争议时的协商解决方式和诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.承包土地：指农村集体土地上，由农民集体经济组织或者农民个体经济组织承包经营的土地。

2.承包经营权：指承包方在承包期限内对承包土地享有使用、收益和处分的权利。

3.承包金：指乙方为承包土地而支付给甲方的经济补偿。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村集体土地承包给个人或企业进行农业经营。

2.农村集体土地出租给个人或企业进行农业经营。

3.农村集体土地使用权转让给个人或企业。

补充条款：

1.土地保护与环境保护：双方应遵守国家有关土地保护和环境保护的相关法律法规，确保承包地的可持续利用。

2.保险责任：建议乙方购买土地承包经营保险，以减少因自然灾害等原因造成的损失。

3.土地改良与投资：乙方在进行土地承包经营时，如需进行土地改良或投资建设，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

4.土地用