以房抵债协议书范本(必威体育精装版版)5篇.docx

以房抵债协议书范本(必威体育精装版版)5篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方享有对乙方合法债权，乙方无法以现金方式偿还债务，同时乙方拥有房产资源，经双方友好协商，达成如下以房抵债协议：

第一条债务确认与房产信息

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方提供房产信息如下：房产地址：________________；房屋所有权证号：________________；建筑面积：______平方米。乙方为上述房产的合法所有人，并已取得房屋所有权证。

第二条抵债房产价值及债务余额结算

1.经双方协商，抵债房产价值为人民币______元（大写：______元整）。

2.债务余额结算方式如下：抵债房产价值______元与债务总额______元的差额，即______元，由乙方于本协议签署之日起______日内支付至甲方指定账户。

第三条房产过户与费用承担

1.双方同意在签署本协议后______日内办理房产过户手续。

2.过户费用由______承担。除前述费用外，其他因本次房产过户所产生的相关税费由______承担。

第四条房产交付及风险转移

1.房产过户完成后，乙方应将房产钥匙、房屋所有权证书等所有相关资料交付给甲方。

2.自房产交付之日起，该房产的风险转移至甲方承担。

第五条保证条款

1.乙方保证抵债房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情形。如因此造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方保证在抵债房产过户过程中配合甲方办理相关手续。如因乙方原因造成过户失败或延误，乙方应承担全部责任。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议中未涉及事项，按照国家相关法律法规处理。如需进一步修改补充的，双方应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商达成书面协议予以确定或遵照《中华人民共和国合同法》处理。

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，乙方因某种原因无法以现金方式清偿该债务，同时甲方同意接受乙方以房产抵债的方式偿还债务，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条债务确认

甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

1.债务种类：________________。

2.债务金额：________________元人民币（大写：________________）。

3.债务产生原因及依据：基于双方之前签订的合同或协议产生的债务。

第二条抵债房产描述

乙方同意以其所拥有的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿对甲方的债务。抵债房产具体情况如下：

1.房产地址：________________。

2.房产权利情况：已办理产权登记，权属清晰，不存在权属纠纷。

3.房产价值评估：经双方协商一致，抵债房产的价值为____________元人民币。

第三条抵债安排

1.甲乙双方同意，乙方将抵债房产的所有权转移给甲方，以抵偿乙方对甲方的债务。

2.甲方有权在抵债房产上设立抵押权或其他权利负担。

3.双方应在本协议签订后依法办理房产过户手续。

第四条双方义务与责任

1.甲方应确保其对乙方享有的债权真实、合法、有效。

2.乙方应确保抵债房产的权属清晰，不存在其他权利负担或纠纷。

3.双方应相互配合，及时办理房产过户