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建筑工程施工合同管理手册

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1合同背景

1.1.1发包方因业务发展需要，拟对__________项目（以下简称“项目”）进行施工建设。

1.1.2承包方具备相应的资质，同意按照发包方的要求承担本项目的施工任务。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

第二章工程概况

2.1工程名称：__________

2.2工程地点：__________

2.3工程内容：__________

2.4工程规模：__________

2.5工程质量标准：__________

第三章工程施工

3.1工程施工期限

3.1.1承包方应在合同签订后__________日内完成本项目施工。

3.1.2工程施工进度计划由承包方制定，并报发包方审批。

3.2工程施工要求

3.2.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范和设计文件进行施工。

3.2.2承包方应保证施工过程中安全、环保、文明施工，不得对周边环境造成污染。

3.3工程变更

3.3.1如遇设计变更、不可抗力等因素导致工程变更，双方应协商一致，签订工程变更协议。

3.3.2工程变更导致合同价款调整的，双方应按照变更协议约定进行调整。

第四章工程价款及支付

4.1工程价款

4.1.1本项目工程价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.1.2工程价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

4.2工程进度款支付

4.2.1发包方按照工程进度支付进度款，每完成一个阶段，支付相应阶段的进度款。

4.2.2承包方应在进度款支付后__________日内开具发票。

4.3工程结算

4.3.1工程完成后，双方应按照合同约定进行工程结算。

4.3.2工程结算应按照实际完成工程量、合同价款及变更协议等进行。

第五章工程验收及保修

5.1工程验收

5.1.1工程完成后，承包方应向发包方提交验收申请。

5.1.2发包方应在收到验收申请后__________日内组织验收。

5.2工程保修

5.2.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范提供工程保修服务。

5.2.2保修期限为工程验收合格后__________年。

5.2.3保修期内，承包方应对工程质量问题进行免费维修。

第六章工程安全管理

6.1安全生产责任

6.1.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，对施工现场的安全负责。

6.1.2承包方应设立安全生产管理机构，配备专职安全管理人员，对施工现场进行安全生产管理。

6.2安全生产措施

6.2.1承包方应制定并执行施工现场的安全防护措施，包括但不限于安全防护网、安全警示标志的设置。

6.2.2承包方应对施工现场的特种作业人员进行安全培训，并保证其持证上岗。

6.3应急处理

6.3.1承包方应制定应急预案，对可能发生的安全生产进行预防和应急处理。

6.3.2发生安全生产时，承包方应立即启动应急预案，并按照规定向发包方和有关部门报告。

第七章质量控制

7.1质量管理责任

7.1.1承包方应对施工质量负责，按照国家及地方相关标准、规范进行质量控制。

7.1.2承包方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量管理和监督。

7.2材料和设备

7.2.1承包方应使用符合国家及地方标准的材料和设备进行施工。

7.2.2承包方应对材料和设备进行检验，不合格的材料和设备不得使用。

7.3质量检查

7.3.1发包方有权对施工现场进行质量检查。

7.3.2承包方应积极配合发包方的质量检查，并提供必要的资料。

第八章环境保护

8.1环境保护责任

8.1.1承包方应遵守国家及地方环境保护法律法规，对施工过程中的环境保护负责。

8.1.2承包方应采取措施，减少施工过程中对环境的影响。

8.2环境污染处理

8.2.1承包方应按照国家及地方规定，对施工过程中产生的污染物进行处理。

8.2.2承包方应定期对施工现场的环境状况进行监测，保证符合环境保护要求。

第九章合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.1.1合同生效后，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得违反法律法规和合同基本原则。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可以协商解除合同。

9.2.2一方违反合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

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