二手房贷款买卖合同范文7篇.docx

二手房贷款买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房并贷款支付相关款项事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方选择贷款支付，首付部分人民币__________元，贷款部分通过银行按揭方式支付。

三、贷款约定

1.乙方需在签订本合同后XX个工作日内向银行申请贷款，并提交相关材料。

2.甲方须协助乙方办理贷款手续，提供必要资料，并在银行办理贷款所需的其他手续上签字。

3.若乙方贷款审批未获通过或贷款额度不足，乙方需在接到通知之日起XX个工作日内补足支付。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全款后的XX个工作日内办理产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.甲方应在产权转移完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时办理产权转移手续，需支付乙方违约金，违约金按照每日总房价的XX%计算。

2.若乙方未按时支付房款或未按时办理贷款手续，需支付甲方违约金，违约金按照每日未支付金额的XX%计算。若因乙方原因导致贷款未获批准或额度不足，乙方应在规定时间内补足支付。否则，视为违约。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担办理房屋交易过程中所产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面确认变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

八、附则

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住所：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住所：___________________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于_______________的二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________。

2.房屋类型：____________________________。

3.房屋面积：____________________________。

4.房屋权属证明文件：______________________。

5.其他附属设施：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）______________________元整（小写￥______元），于合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币（大写）______________________元整（小写￥______元），于_____________支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付，贷款期限为______年，自银行放款之日起计算。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于______年__