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居住房屋租赁合同模板下载5篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就下列房屋达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.房屋位置及面积：位于_________________________的房屋，建筑面积为____________平方米。

2.房屋用途：仅限于居住使用。乙方不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。

2.租金支付时间：第一次租金于租赁期开始前一次性支付；后续租金应每期到期前______日内支付。逾期支付租金的，乙方应按照未支付金额的一定比例支付违约金。具体比例在双方协商后确定。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。双方应共同检查房屋状况并再次签署《房屋交接单》。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应保证房屋符合居住条件，包括供水、供电、供暖等基本设施。

（4）甲方应协助乙方办理居住相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复费用。

（3）乙方应对房屋进行日常维护和保养，保持房屋整洁。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为租金总额的______%。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及已产生的租金。

3.若乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他商业用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的租金。若因此造成甲方其他损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方就居住房屋的租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和保管，避免损坏。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内存放危险物品。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。如确需改变，须书面征求甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无异议，押金予以退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方