2024年度短期房屋租赁协议样本版.docx

2024年度短期房屋租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金标准与支付方式

1.4租金调整条款

第二条押金与退租

2.1押金金额

2.2押金退还条件与时间

2.3损坏物品赔偿

第三条房屋使用与维护

3.1租赁期间的使用权

3.2房屋维护责任

3.3装修限制

3.4房屋保险

第四条甲方（出租方）权利与义务

4.1提供符合租赁条件的房屋

4.2保证房屋安全与合格

4.3维修与保养房屋及设施

4.4不得干涉乙方正常生活

第五条乙方（承租方）权利与义务

5.1按时支付租金

5.2合理使用房屋及设施

5.3遵守物业管理规定

5.4不得转租或转让合同

第六条特殊情况处理

6.1房屋损坏与维修

6.2房屋拆迁与补偿

6.3不可抗力因素

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼

第九条其他条款

9.1房屋交付时间与条件

9.2合同变更与解除条件

9.3附件说明

第十条附录

10.1房屋清单

10.2设施清单

10.3物业公司联系方式

第十一条签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3日期

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2甲方身份证明复印件

12.3乙方身份证明复印件

第十三条补充协议

13.1双方其他约定

第十四条合同生效

14.1合同自签字盖章之日起生效

14.2合同期满自动终止

14.3续租条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年【起始月日】至2024年【结束月日】。

1.3租金标准与支付方式

租金标准为人民币【金额】元/月，按月支付。乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。

1.4租金调整条款

租金调整机制如下：如遇市场行情变化，双方可于租赁期满前一个月内协商调整租金，具体调整数额由双方共同决定。

第二条押金与退租

2.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

2.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。

2.3损坏物品赔偿

乙方租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第三条房屋使用与维护

3.1租赁期间的使用权

乙方自租赁之日起享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和使用目的。

3.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。

3.3装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

3.4房屋保险

乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

第四条甲方（出租方）权利与义务

4.1提供符合租赁条件的房屋

甲方保证租赁房屋符合约定的租赁条件，并符合国家有关租赁房屋的相关规定。

4.2保证房屋安全与合格

甲方应确保房屋及附属设施的安全和合格，并承担因房屋本身缺陷造成的人身伤害或财产损失的责任。

4.3维修与保养房屋及设施

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保其正常使用。

4.4不得干涉乙方正常生活

甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。

第五条乙方（承租方）权利与义务

5.1按时支付租金

乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

5.2合理使用房屋及设施

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。

5.3遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理规定，并配合物业公司的管理工作。

5.4不得转租或转让合同

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让本合同。

第六条特殊情况处理

6.1房屋损坏与维修

如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。因乙方原因导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。

6.2房屋拆迁与补偿

如租赁期间房屋被拆迁，甲方应按政府拆迁补偿规定给予乙方相应的补偿。

6.3不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同时发生的任何争议。

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1房屋