2024年买房签的补充协议合法吗 .pdfVIP

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买房签的补充协议合法吗

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1本协议中，除非上下文另有要求，下列词语具有如下含义：

1.1.1“房产”指位于__________的房产，房产证号为

__________；

1.1.2“甲方”指__________，身份证号为__________；

1.1.3“乙方”指__________，身份证号为__________；

1.1.4“交易金额”指房产的转让价格，为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元；

1.1.5“交付日”指房产实际交付给乙方的日期，预计为

__________年__________月__________日。

1.2本协议的条款与主合同不一致的，以本协议为准。

第二章：交易金额与支付方式

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2.1交易金额：甲乙双方确认，房产的交易金额为人民币（大

写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向甲

方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________

元；

2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲

方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元；

2.2.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲

方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________

元。

第三章：房产交付

3.1交付条件：

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3.1.1甲方应保证房产无任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上

的瑕疵；

3.1.2甲方应保证房产设施设备完好，能够正常使用；

3.1.3甲方应向乙方提供完整、有效的权属证明文件。

3.2交付日：甲方应于__________年__________月__________日前

将房产交付给乙方。

第四章：税费承担

4.1甲方承担的税费：房产转让过程中产生的个人所得税、增值

税及附加、印花税等税费由甲方承担。

4.2乙方承担的税费：房产转让过程中产生的契税、土地增值税

等税费由乙方承担。

第五章：违约责任

5.1甲方违约：

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5.1.1若甲方违反本协议约定，未按约定时间交付房产，应向乙

方支付违约金，违约金为交易金额的__________%；

5.1.2若甲方违反本协议约定，未按约定时间办理房产过户手

续，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。

5.2乙方违约：

5.2.1若乙方违反本协议约定，未按约定时间支付定金、首付款

或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的__________%；

5.2.2若乙方违反本协议约定，未按约定时间接受房产交付，应

向甲方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。

第六章：房产过户手续

6.1过户手续办理：双方同意，在房产交付后__________个工作

日内，共同前往相关登记机构办理房产过户手续。

6.2过户费用：房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于

契税、土地增值税、登记费等，按照法律法规的规定由双方各自承

担。

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6.3甲方协助义务：甲方应提供办理过户所需的全部文件，并在

过程中给予必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

6.4乙方配合义务：乙方应按照甲方的要求提供办理过户所需的

全部文件，并在过程中给予必