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让与担保合同（物业）7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某物业（以下简称“标的物业”）之所有权，且愿意在保留对物业之占有、使用、收益等权利的同时，将其让渡给乙方作为担保，以确保双方履行相关合同义务。现甲、乙双方遵循公平、公正原则，达成以下物业让与担保合同协议条款如下：

一、标的物业描述

本合同所涉及的标的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，权属清晰，无任何产权纠纷。物业具体信息详见附件一《标的物业基本情况说明》。

二、让与担保目的及范围

本合同旨在确保甲、乙双方履行其他相关合同（以下简称“主合同”）项下的义务。甲方将其在标的物业上的所有权部分权益让渡给乙方作为担保。担保范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金等。

三、让与担保条款

1.甲方将标的物业的所有权部分权益让渡给乙方，但不包括对该物业的占有、使用、管理、收益等权利。

2.本让与担保期限为自本合同签订之日起至主合同履行完毕为止。

3.乙方在本合同项下不承担标的物业的税费支付义务。

4.甲方在主合同履行过程中未按时履行相关义务时，乙方有权处置标的物业之相关权益以实现其担保权益。

5.在主合同履行完毕且甲方无任何违约情况下，乙方应将标的物业的让与权益返还甲方。

四、权利和义务条款

1.甲方应确保标的物业的权属清晰，无产权纠纷，并保证在让与担保期间不擅自处置标的物业。

2.乙方应妥善保管标的物业的相关权益证明文件，并遵守相关法律法规。

3.双方应共同遵守本合同条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

五、违约责任条款

1.若甲方违反本合同条款导致乙方无法实现担保权益，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反本合同条款，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

3.违约方应承担包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等维权费用。

六、争议解决条款

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件一：标的物业基本情况说明

附件二：相关权属证明文件及其他资料

（注：实际合同应根据具体情况调整或添加相关条款）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲乙双方为了共同促进物业的发展，经友好协商，甲方同意将其拥有的物业（以下简称“担保物业”）让与给乙方作为担保，以确保双方权益的实现。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、担保物业

1.甲方将其拥有的物业，位于____________（地址）的____________（物业名称）让与给乙方作为担保。

2.担保物业的具体信息包括但不限于：物业类型、面积、位置、产权情况等，详见附件一。

二、让与担保的目的

本合同的目的在于为甲乙双方基于其他合同关系（以下简称“主合同”）所提供的债权保障，并非真实转移物业产权。

三、让与担保的期限

1.本合同的担保期限为自合同签订之日起至主合同项下的债权得到完全清偿或主合同终止之日止。

2.担保期限内的任何时间，乙方均有权对担保物业进行管理和使用，但不得损害甲方的合法权益。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证对担保物业拥有合法、完整的权利，并有权将其让与给乙方作为担保；

（2）甲方应配合乙方办理担保物业的相关手续；

（3）甲方在债务未清偿前，不得擅自处置担保物业。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供办理担保物业相关手续所需的文件；

（2）乙方应对担保物业进行妥善管理和维护；

（3）在主合同项下的债权得到完全清偿或主合同终止后，乙方应及时将担保